ZEH-M Oriented
ゼッチ
住まう方々と未来に優しさを。
［Image Photo］
FUTURE MARKS
次世代を標す
快適&省エネの次世代住宅。
家事の時短と快適さを細やかに見つめた設備・仕様。
さらに断熱性の向上と高効率の設備により
快適で健康な暮らしを叶える「ZEH(ゼッチ)」を採用。
これからの暮らしに応える住まいです。
くらしに、みらいにやさしい、
「ルネ」のZEH。
マンションは、地球規模での貢献を考える時代へ。
環境に優しく人に快適な「ZEH」に、「ルネ柏ディアパーク」は取り組んでいます。
ZEHの普及に向けた総合地所の取組計画。
日本ではエネルギー基本計画（令和3年10月）において、住宅については2030年までに省エネルギー基準を段階的に引上げ、温室効果ガス削減目標の実現を目指すとしています。これまでも、当社は様々な環境負荷の低減への取り組みを進めてまいりましたが、今後は経済産業省・環境省・国土交通省の住宅の省エネ・脱炭素化の方針に基づき、温室効果ガス削減に寄与する快適な住宅の創出をしてまいります。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ マンション オリエンテッド）」とは？
「ZEH（ゼッチ）」とは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した言葉であり、「ZEH-M Oriented（ゼッチ マンション オリエンテッド）」はZEHを採用したマンションを指しています。断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）した住宅です。
※1.平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
健康にやさしい
断熱性能の向上により外の気温の影響を受けにくいお部屋で、心身にやさしいストレスフリーな暮らしを目指します。
心地いい室温を、家中でキープ。
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度歪が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。「ZEH-M Oriented」ならリビングと廊下など室内の温度差が少なく、一年を通して室温の変化が小さく健康的に過ごせます。
温かさの理由は高断熱材。
一般的な仕様のマンションと比べ、ZEHマンションでは天井に断熱材を使用しています。さらに断熱材を厚くした外壁、「Low-E複層ガラス」などの採用により、外気の影響を受けにくく湿度のムラのない、一年中快適な魔法びんのような空間を目指しました。
家計にやさしい
年間の家庭の光熱費が抑えられおトクな暮らしに。さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。
ランニングコストも、住まいの経済性。
マンションは購入時の費用だけでなく、光熱費などのランニングコストが必要になります。このランニングコストも含めて経済性を考えることが大切。省エネの住まいで光熱費を減らすことは、住まいのランニングコスト低減にもつながります。
光熱費の削減効果。
「ZEH-M Oriented」は高断熱・高気密のため、冷暖房を使って暖めたり、冷やした室内の温度が元に戻りにくいという特性があり、冷暖房を使用する時間を減らすことができます。また高効率の省エネ機器を使用することで、一般的なマンションと比べ電気代の削減が可能です。
環境にやさしい
2030年度を目処にCO2排出量の改善を目指す日本。ZEHマンションは次世代のスタンダードへシフトしています。
CO2排出を減らす取り組みへ。
世界の国々がCO2削減目標を定めていますが、日本のCO2排出量は世界ワースト5 。政府は2030年までにCO2排出量を46%(2013年度比)減らすという目標を定めるとともに、2050年に温室効果ガスの排出をゼロにするカーボンニュートラルの実現をめざしています。
「ZEH」がスタンダードな時代へ。
「ZEH-M 日本は2050年には温室効果ガスの排出を80％削減するという目標に向け、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減する目標を掲げています。政府による「ゼッチマンション」の普及に向けた取り組みは本格化し始めており、今後のスタンダードになると言われています。
住まい全体で省エネ・快適な空間を実現。
マンションに、断熱性・省エネ性と共に快適性を高める高効率設備や先進設備を導入。天井や外壁の断熱材を始め「Low-E複層ガラス」などで外気の影響を受けにくい空間を実現しました。 駆体の断熱など後付けが難しいからこそ、「ZEH-M Oriented」のマンション選びは重要です。
「ZEH-M Oriented」概念図 ※「ZEH-M Oriented」を表す概念図であり、一部本件と仕様が異なります。
魔法びん浴槽
浴槽断熱材＋高断熱のふろふたの保温でお湯が冷めにくく、光熱費を節約できます。
年間コストダウン約 3,500円お得
年間CO2排出削減量 約44kg／年
Low-E複層ガラス
ガラスに金属膜をコーティング。冷房・暖房負荷の軽減に効果を発揮します。
年間 約5,300円お得
ウォシュレット
従来品に比べ約５0％もの洗浄量で、スピーディーにパワフルに洗浄します。
年間 約10,000円お得
浄水器一体型水栓
浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。節湯にも配慮した水栓です。
年間約1,600円
年間約4,900円お得
年間CO2排出削減量 約65kg／年
LEDダウンライト
長寿命で省エネにも貢献するLEDダウンライトを専有部分に採用しました。
〈白熱電球との比較〉 年間 約2,700円お得
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までスイッチひとつで操作。手洗いに比べ節水効果が期待できます。
年間コストダウン 約26,500円お得
24号給湯器（エコジョーズ）
京葉ガスの「ゆかほっと」にすると… 年間コストダウン
約17,300円お得 年間CO2排出削減量 約10％
