New Standard 新時代のスタンダード
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未来へと「歓びを、継ぐ」邸宅を。
地域に愛され続けた「ほの国百貨店」の跡地を継ぎ、
豊橋の新たなシンボルとなる邸宅を築くべく、
私たちが目指すのは「新時代のスタンダード」。
この地が重ねてきた歓びの日々をさらに未来へ、次世代へと育んでいきます。
快適性と省エネを両立する、
ZEH-M Oriented認定を取得（予定）。（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
豊橋市初※1
ZEH-M Oriented認定マンション
※1 豊橋市でZEH-M Orientedの認定を受ける初の分譲マンションとなります。
ZEH-M Orientedとは。
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断熱性能の向上と高効率設備の導入によって、快適な室内環境と省エネを両立したマンション。年間の一次エネルギー消費量※2を20%以上削減し、光熱費も抑えます。
※2 平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
断熱性能の向上
エネルギーを
極力必要としない
省エネ
エネルギーを
上手に使う
メリットたくさん
だから地球にも
お財布にもやさしい
Comfort
新時代のマンションは、身体にやさしい。
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家中が、冬温かく、夏涼しい。
断熱性が高いから外気温の影響を受けにくく、高い冷暖房効率を発揮。帰宅してすぐ快適な室温になり、窓際にいても暑さ・寒さを感じにくいのも魅力です。また、気密性も高いため室内の冷気・暖気が逃げにくく、エアコンを止めても室温の変化がゆるやか。夏は冷房を止めても寝付きがよく、冬の寒い朝も心地よく目覚めることができます。
※一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会
「HEAT20の家−手に入れよう豊かなくらし−」より
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天井断熱
断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、
天井にも施して断熱性を向上。
概念図
二重サッシ／アルミ樹脂複合サッシ（一部住戸）
厚い空気層をつくる二重サッシ。
内窓側は断熱性の高い樹脂製を採用。
概念図
バルコニー出幅約2.0m（一部住戸除く）
深い庇の効果で夏の直射日光を遮り、
冬は陽光を室内へ採り入れ快適に。
概念図
Low-E複層ガラス
特殊金属膜効果により、
夏の熱射を軽減し冬の室温を保存。
概念図
- 透過性
- 高い遮熱性
- 高い断熱性
- 快適な室内環境
ヒートショック予防で健やかに。
ヒートショックとは、気温の急激な変化で血圧が大きく上下することによって心臓や血管の病気などを引き起こす問題のこと。断熱性能を高めた住まいは、リビングと廊下、浴室と洗面室といった室内の温度差を少なくでき、このヒートショックの予防に効果的。ご家族の末永い健康づくりにつながります。
※恩賜財団済生会
「冬場に多発！温度差で起こるヒートショック」より
Economy
新時代のマンションは、家計にやさしい。
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無理せず、がまんせず、光熱費を削減。
「ZEH-M」基準の高い断熱性で冷・暖房に使うエネルギーを低減。「高効率設備」の導入でエネルギーを無駄なく使用。電気を一棟で“まとめ買い”する「高圧一括受電」を採用。この3大仕様により、ふつうに暮らしているだけで光熱費を削減。そのぶんお出かけやお食事など、ちょっとした贅沢を楽しむのも素敵です。
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ZEH-M Oriented基準の断熱性
Low-Eガラス＆二重サッシ（一部住戸）の
ダブル採用で高い断熱性。
夏も冬も、室温が変化しにくい
概念図
高圧一括受電サービス
関西電力グループ・ネクストパワー社の
一括受電を採用。
概念図
節水シャワー
従来品と比べて大幅な節水効果。
月々の水道費を抑制し、家計を助けます。
※従来品のサーモ水栓+シャワーヘッド（毎分約10ℓ）と比較した場合。
「豊橋市歩いて暮らせるまち区域定住促進事業費補助金」も。
本物件は、豊橋市が設定した「歩いて暮らせるまち区域」内に立地し、市からの補助金を受けられます。この制度は、豊橋市立地適正化計画に基づき、様々な世代を誘導し、高密度な人口集積を図るのが目的。「歩いて暮らせるまち区域」での定住を促進するため、新たに家屋を取得し居住する方に補助金を交付します。
※豊橋市ホームページより(2023年1月現在)
Relief
新時代のマンションは、非常時にやさしい。
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“生きる”をつなぐ、防災3点セット。
いつ起こるか分からない災害に備えて、マンションの基本構造を頑強にするのはもちろん、災害発生後の生活基盤を確保する仕組みづくりが大切です。本物件では水道や電気、ガスなどのライフラインが一時的に失われてしまうことも考え、防災3点セットを導入。飲料水・トイレ・炊き出しの備えが、非常時の生活品質を支えます。
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非常用飲料水生成システム「WELL UP」
敷地内の水槽から1日4,800人分の
非常用飲料水を生成。
参考写真
非常用マンホールトイレ
敷地内のマンホールを利用して
利用できる簡易トイレ（洋式便座）。
参考写真
かまどスツール
敷地内のスツールは災害時に、
炊き出しかまどとして利用可能。
参考写真
Ecology
新時代のマンションは、環境にやさしい。
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将来に評価される住まいを今。
持続可能な開発目標SDGsや気候変動対策として急がれているカーボンニュートラル。CO2の排出量と吸収量を差し引きゼロにする、国際的な取り組みです。本物件では、家庭で環境を守ることが家庭の未来を守るとの考えのもと、国が設定したZEH基準をクリアするUA値0.6を実現。これからのスタンダードになる環境にやさしい住まいです。
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ZEHはこれからのスタンダード
2030年までに家庭部門の
CO2排出量約46%削減が国の目標。
※2021年4月 地球温暖化対策本部での政府発表
環境省ホームページより
家庭エネルギーの省エネ化
冷暖房・給湯が50％を占める
家庭エネルギー消費を抑制。
※経済産業省 資源エネルギー庁
「ZEH普及に向けて〜これからの施策展開」より
「低炭素建築物」に認定
環境への配慮が認められて
「低炭素建築物」の認定を取得。
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- ※掲載の概念図・参考写真はイメージにつき、実際とは異なります。