【公式】ZEH-M Oriented｜ルネグラン東灘森北町

ZEH-M Oriented

“住まいの真価”と呼ぶに相応しい邸宅に求められるのは人と地球に美しい未来をもたらす、次世代基準の性能を備えていること。

人・地球への優しさが導く美しい未来。脱炭素が世界的な潮流となっている現代の邸宅に求められるもの。それは、今の快適に留まることなく、“これから”までもを見据えた次世代基準の住まいづくり。人々の暮らしと地球環境に優しい細やかなこだわりの数々が、美しい未来へと導いていきます。

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ECOLOGY

地球環境の保全に貢献しながら、
経済的にも配慮。

環境に優しいマンションライフを実現する
「ZEH-M Oriented」

「ZEH-MOriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地良い住まいを提供します。

金利優遇フラット35S（ZEH）適合マンション「ZEH」等の基準に適合物件を購入した場合、借入金利が引下げられます。

断熱性の向上

高効率な設備・システムの導入

高い断熱性能でエネルギーを「極力必要としない」＋高性能設備でエネルギーを「上手に使う」住まいの快適性と省エネを実現

「ZEH‐M Oriented」基準を満たした
マンションならではのメリット

住環境メリット

1年を通して快適な住空間

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制し、リビングから寝室へ行くときも暑さ・寒さを感じにくくなります。

今までの住空間は冬はリビングから出ると寒いのに対してこれからの住空間リビングも廊下も暖かいことを表した概念図

ヒートショックリスクを低減

リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。

急な温度変化・血圧の急激な上昇・下降でヒートショックが起こる危険があることを表した概念図

※出典／経済産業省資源エネルギー庁ホームページ
「家庭でできる省エネ」より※断熱範囲は住戸によって異なります。

経済的メリット

光熱費を低減

高断熱や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

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地球環境にも家計にも優しい
「認定低炭素住宅」

「ルネグラン東灘森北町」は、二酸化炭素の排出を抑制するための対策がとられた建築物である「低炭素住宅」に認定されています。様々な優遇措置を受けることができ、地球環境だけでなく、皆様の暮らしにも優しい住まいです。

住宅ローン控除※1

住宅ローン控除についてまとめられた表。本物件は認定低炭素住宅であり、入居年は2025年、借入限度額は4,500万円、控除率は0.7%、控除期間は13年。

※1.適用には諸条件があります。詳しくは係員にお問い合わせください。掲載の情報は2025年1月現在の情報となります。※2.2023年12月31日までに建築確認を受けた場合、借入限度額2,000万円、控除期間10年間として住宅ローン控除が適用されます。

エコジョーズの採用で、ガス使用量を軽減

潜熱回収型の熱交換器を用いることで、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までムダなく利用できるエコジョーズを採用しています。給湯効率を95％に、暖房効率を89％にまで高め、エネルギーを高効率に利用できます。また、光熱費を大幅に軽減できるだけでなく、地球温暖化防止につながるCO2排出量の削減にも貢献しています。（リース）