【公式】設備・仕様｜ルネグラン東灘森北町

EQUIPMENT

“住まいの真価”と呼ぶに相応しい設備に求められるのは細部にまで機能美を追い求めた、先進の設備を取り揃えていること。

設備仕様
セキュリティ
構造
サポート・サービス

キッチン

KITCHEN キッチン

使い勝手と美しさを兼ね備えた
先進設備が充実するキッチン。
機能美に満ちあふれた
両面焼グリル付ビルトインコンロ「デリシア」

全バーナーに温度センサーを搭載した、ワイド幅75cmの機能的なコンロ。アプリと連動させることで、オート調理で手間なく美味しい食事が完成するなど、暮らしを豊かにする先進の設備です。

コンロ火力インジケーター
天面表示

上質な重厚感を演出する
グリルハンドル

音響機器を彷彿させる
洗練された点火スイッチ

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ココットプレート

直火が届きながら、計算された容器形状により、油を飛ばさずキレイな状態が長続き。毎日の料理が捗る大型サイズです。
“洗う・調理する・片付ける”が
効率的な「ユーティリティーシンクE」

付属のプレートを活用することによってスペースを立体的に使える、3層構造の機能的なシンク。プレートを使わない際には、シンク端に重ねてまとめることで、すっきりと収納することができます。水ハネ音などを抑制する静音仕様です。

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水切りプレートを設置することによって、作業スペースが拡大します。

付属まな板をシンクの上に設置でき、水気の多い食材の調理も安心です。

水洗いやパスタの湯切りなどが快適に。米を研ぐ際も楽な姿勢で行えます。

※ミドルスペースをお使いいただく際は、別途水切りプレートの購入が必要です。詳しくは係員にお問い合わせください。
キッチンから生ゴミがなくなる
「ディスポーザ」

生ゴミを溜めることなく、その場で粉砕処理。臭いを軽減し、片付けの手間も省けます。

※一部処理できないものがあります。
清掃性が高く熱・衝撃にも強い
「ホーロー素材」

金属の表面にガラス質を焼き付けた「ホーロー素材」は、油汚れや湿気に強くてお手入れしやすく、臭いもつきにくいことなどが魅力です。

ホーロー整流版付
ステンレスレンジフード

※一部タイプ除く

ホーローキッチンパネル
シーザーストーン天板

美しい風合いが高級感を演出する天板。水や汚れの染み込みが少なく衛生的です。

深型食器洗い乾燥機

出し入れスムーズなスライド式。高温・高圧の水流で除菌し、節水も実現します。

オイルガード

開放的ながらリビング・ダイニングとキッチンの一体感も向上。高さがあり調理も快適。

浄水器一体型シャワー水栓

原水・浄水を簡単に切り替え。ヘッドを引き出せるため、シンク掃除に役立ちます。

巾木収納スライドキャビネット

通常はデッドスペースになる巾木部分も活用し、足元までたっぷりと収納できます。※一部タイプ除く
浴室

BATHROOM 浴室

心と身体を優しく解き放ち、
真の寛ぎに浸る浴室。
快適・安心なバスタイムを演出
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

寒い冬に嬉しい暖房機能、使用後の浴室乾燥、雨天時の衣類乾燥、暑い夏も心地いい涼風機能、そして換気機能など、充実した機能を搭載。心地いい刺激のスプラッシュミストも愉しむことができ、バスルームが快適空間になります。

メーカー参考写真

温まったお湯が冷めにくい浴槽
「サーモバスS」

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、入浴時間が異なる家族でも快適にバスタイムを愉しめます。追いだきの回数が減るため、光熱費も節約できます。

概念図

※1.測定条件：○周辺環境：10℃±2℃○測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温なし）○測定箇所：浴槽の深さの約70％の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。
ミナモ浴槽

湯面の広がりと入浴時の開放感を演出。角が少ない形状で快適な入浴姿勢がとりやすく、優雅に寛げます。

ワイドミラー

バスルームには横長の大きなミラーを設置しています。広々とした開放感のある空間を描き出します。

スイッチ付
エコアクアシャワー

手元でワンプッシュで吐水・止水が可能。浴び心地の良さと節水性が両立したシャワーヘッドです。

パッとくるりんポイ排水口

うず巻き状に水流を発生させ、髪の毛やゴミなどをまとめるため、簡単に捨てることができます。

まる洗いカウンター

壁から簡単に外せるため、まる洗いして裏側までキレイに。また、折りたたむことで洗い場を広く使えます。

水はけの良い床

浴室には水はけが良く、滑りにくい床を採用。お子様からご年配の方まで、安心してバスタイムを愉しめます。

プッシュワンウェイ排水栓

ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水できます。チェーンがないため、日々のお手入れも簡単です。

フロフタロック

保温効果の高いフロフタを、すっきりと収納。安定感にも配慮したフック付としています。

壁付サーモ水栓

湯温・湯量を一定に保つサーモ水栓。急な温度変化などを最小限に抑えるため、快適に利用できます。

スライドフック付握りバー

シャワーの位置・高さを簡単に変えられて、入浴中の動作をサポートする握りバーとしても使えます。

ランドリーパイプ

夜間や雨の日、乾きにくい冬の時期でも、衣類・タオル類などの洗濯物をまとめて干すことができます。

LEDダウンライト

浴室を柔らかく照らすダウンライトにはLEDを採用。長寿命のため、交換時の費用や手間を抑制します。
洗面室

POWDER ROOM 洗面室

自分自身を美しく磨き上げる洗面室。
人造大理石ボウル一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がなく、お手入れが簡単な一体型のカウンタートップを採用。人造大理石の上質な天板と、洗練されたボウル形状が、空間に高級感をもたらします。※一部タイプ除く

収納付三面鏡

メイクや身だしなみを整える際に役立つ三面鏡を設置。裏側には収納スペースを設けているため、各種洗面用品などが片づき、雑然となってしまいがちな空間を整理整頓できます。※一部タイプ除く
くもり止めヒーター

中央の鏡にはくもり止めヒーターを採用。湿気が多いときでも快適に使えます。

シングルレバー混合水栓

引き出して使うことができるため、ボウルのお手入れなどの際に役立ちます。

フランジレス排水栓

洗面ボウルには、金具がなくてお手入れしやすい排水栓を採用しています。

フロアキャビネット

洗面台には、開き扉タイプと引き出しタイプの収納スペースを確保しています。

チャコールグレー
キャビネット

キャビネットカラーはチャコールグレーを採用。重厚感の中に上品な空気を感じさせます。

クリップオンブルモーション

開き扉の丁番に採用。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。

ドライヤースペース

置き場所に困るドライヤーの収納スペースを、三面鏡裏に確保。手際よく使用できます。

ティッシュボックススペース

三面鏡裏には、ティッシュが箱ごと収まるスペースをご用意。スムーズに取り出せます。

ヘルスメータースペース

動線を邪魔することなくヘルスメーターをすっきりと収納。洗面台下部を有効活用します。

吊戸棚

洗剤や清掃道具をはじめ、水まわりで使うアイテムなどを豊富に収納することができます。

リネン庫

バスタオルなどの収納に便利なリネン庫。インテリア性に配慮して扉付としています。
トイレ

TOILET トイレ

快適さと清掃性を追求したトイレ。
超節水トイレ

大洗浄5.5L、小洗浄4.8Lの超節水トイレを採用。従来の大13Ｌ便器と比べて約62％、大8L便器と比べると約38％の節水を実現し、水道料金の節約にも繋がります。

タンクレストイレ

タンクのないすっきりとしたシルエットのトイレは、空間に広がりを感じさせてくれます。

手洗いカウンター

一体型の手洗いのように奥まで手を伸ばす必要がなく、どなたでも使いやすい独立タイプです。

ハンドル水栓

トイレ使用後に手を洗う際、わざわざ洗面室まで移動することなく、スムーズに使用できます。

ハイパーキラミック

表面に傷がつきにくく、銀イオンのパワーで細菌の繁殖を抑制。汚れ・臭いを抑制します。

フルオート便器洗浄

便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄するため、流し忘れの心配がありません。

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

Wパワー脱臭

着座すると脱臭を開始し、立ち上がると次に使う方のため、より強力に脱臭します。

トイレ吊戸棚

上部スペースを有効活用。トイレットペーパーのストックなどを置く際に重宝します。
玄関

ENTRANCE 玄関

人々を温かく優雅に迎える玄関。
折上天井

玄関には折上天井を採用し、高級感あふれるホテルライクな空間に。扉を開けた方々を、優雅に迎え入れます。

人工大理石上がり框

私邸の第一印象を決める玄関には、上質感に満ちあふれた人工大理石の上がり框を設えています。

玄関オートライトセンサー

人の動きを感知して照明が自動点灯。夜間の帰宅時に暗がりでスイッチを探す手間がなく、一定時間で消灯します。

ホーム保安灯

停電時にライトが自動で点灯。取り外せるため、非常時の懐中電灯としても使用することができます。
STORAGE 収納

多彩なアイテムを整理整頓できる、
豊富な収納。
ウォークインクロゼット

衣類をはじめ、様々なアイテムをたっぷりと収納。ハンガーパイプなどにより機能性を高めています。※一部タイプ除く

納戸

スポーツ・アウトドア用品、季節物のグッズなど、多彩な生活用品の収納に役立ちます。※一部タイプ除く

物入

清掃道具のほか、日用品のストック、家族それぞれの趣味のアイテムまで、多彩に収納できます。※一部タイプ除く

シューズインクロゼット

靴を履いたまま出入りできるシューズインクロゼット。靴類はもちろん、かさばる物も収納できます。※一部タイプ除く

下足入

靴類をたっぷりと収納することができる下足入を設置。玄関をすっきり美しい空間に演出します。※一部タイプ除く
LIVING DINING リビング・ダイニング

住まうほどに心地良さを実感できる
設備・仕様。
メーカー参考写真

ガス温水床暖房「ヌック」

ホコリを巻き上げることなく、室内を足元から温める床暖房。温風が発生しないため、空気が乾燥しにくいのも魅力です。※一部タイプ除く

二重サッシ

防音効果が期待できる二重サッシにより、落ち着いた住環境を創出。断熱性も高まり、快適な暮らしをもたらします。※一部窓除く

概念図

Low-E複層ガラス

ガラスを2枚組み合わせ、間に中空層を設けたLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まり、ガラス面の結露なども抑制します。

ウォールドア

リビング・ダイニング隣接の洋室（一部）に採用。閉じれば個室として、開くことで一体感のある広々空間として活用できます。
バルコニー

BALCONY バルコニー

陽光と風に包まれ、
開放感に満たされるバルコニー。
アース付き防水型
屋外コンセント

バルコニーで各種電気製品を使えるよう、防水タイプのコンセントを設置。安全性に配慮したアース付きです。

壁付水栓

草花への水やり、水拭き掃除の際など、暮らしの様々なシーンで役立つ水栓をバルコニーに設置しています。
SECURITY

大切な家族と資産を守る防犯対策。
共用部ハンズフリーシステム
「Tebra pass」を採用

犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。

Tebraキー
※ハンズフリー対応Tebraキーは各住戸2本となります。

自動ドアイメージ

Tebraキーをカバンやポケットにしまったまま、
ハンズフリーで解錠が可能。

24時間365日機械監視「アウル24」

万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。住戸内や共用設備で異常を感知すると、センサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応します。

アウル24センター
カラーモニター付
ハンズフリーインターホン

共用エントランスと各住戸前にカメラを設置。録音・録画でき、共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載。

防犯サムターン＆
鎌式デッドボルト錠

ボタンを押さないと回せない防犯サムターンや、バールなどの工具を用いた強引なこじ開けを抑制する鎌式デッドボルト錠で、防犯性を高めます。

ドアスコープ

ドアスコープの内側には、内部の覗き見を抑制するためのフタを採用しています。

ダブルロック

上下2箇所にシリンダー錠を採用。不正解錠に時間が掛かるため、住まいの防犯性能向上が期待できます。
STRUCTURE

目に見えない部分にまでこだわった、
信頼の建物構造。
構造ネイキッドイメージ図
※概念図につき、
実際の仕様・色彩とは異なります。

1 外壁・戸境壁

外部から伝わる音や、隣り合う住戸からの音を軽減するため、外壁・戸境壁それぞれの厚さに配慮。
落ち着いた住空間を叶えます。※一部住戸除く

2 ダブル配筋

格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れるダブル配筋。
耐震性と耐久性に配慮しています。

3 二重壁・二重天井

コンクリートと木軸の間に隙間を設けて、配線・配管類を敷設。
点検・補修を容易にします。

4 コンクリートかぶり厚

建築基準法で定められた必要かぶり厚に約10mmの厚さをプラスしたかぶり厚さを確保。
コンクリートの中性化による鉄筋の劣化を抑制します。

5 ΔLL（Ⅰ）‐4等級フローリング材

足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。

ボイドスラブ工法

コンクリートスラブにボイド管を通し、スラブ自体で床や天井を支えます。
強度・遮音性などに配慮するとともに、室内の天井に小梁が出ず、開放的な空間を演出します。

二重サッシ

外部サッシ（高断熱のLow-E複層ガラス）と内窓の二重サッシで冷暖房効率を高め結露も抑制します。※一部窓除く

二重サッシ概念図
※1.一部窓除く
直接基礎

建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する地盤改良で建物を支えています。

溶接閉鎖型帯筋

柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より対震性を高めた構造としています。

コンクリート強度

コンクリートの強度は、Fc30N/mm²～33N/mm²（設計基準強度）の強度をもつコンクリートを使用しています。

開放感のある住空間演出

住空間はゆとりの天井高を確保。平面的だけでなく、立体的な広がりも実現し、開放感を生み出します。

断熱性を高めた建築構造

最上階住戸への配慮として、屋上には外部側へ断熱材を敷設。また壁の断熱材は外壁側から天井スラブ下までカバーし、外部の冷気を伝わりにくくしています。

対震ドア枠

万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けました。

ホルムアルデヒドの低減

居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの放散量は極めて少なくなります。

劣化対策最高等級3を取得

「設計住宅性能評価書」の劣化対策等級において、最高ランクである等級3の評価を受けています。その劣化対策等級3の条件としては水セメント比50％以下、かつ規定のかぶり厚を確保し、コンクリートのひび割れや鉄筋の劣化の進行を遅らせる対策を講じるなど、耐久性を高めています。

住宅性能評価書

住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、耐震性・耐久性・居住性など、一般の人には理解しづらいとされる各種性能が分かりやすく表示されます。

CASBEE神戸（建築環境総合性能評価システム）

省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な案内、景観配慮などを含めた建築の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
SUPPORT

長谷工の安心サポート＆サービス。
便利で合理的な管理サービスを導入、
長谷工コミュニティの「smooth-e（スムージー）」

これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。
smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、
パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできる
マンション管理サービスです。

お住まいの皆さま一人ひとりに嬉しい3つのポイント

Point01

理事会を設置しないから 役員就任の負担が不要

時間・場所の制約や心理的ご負担感の高い、
従来の「組合役員」。
「輪番制」によって持ち回りいただく必要は、もうありません。

Point02

計画修繕・日常管理などの専門的なことは 長谷工が適切に遂行

第三者管理者方式を採用し、
マンション管理のプロによる長期的な視点と
一貫した方針のもと、適切な判断に基づいた
共用部分の維持管理が行われます。
管理状況が気になった際には、
毎月発行されるレポートをいつでもチェックできます。

Point03

付加価値向上を 住人全員で検討

マンションをよくするアイデアやお困りごとがあれば、
住人それぞれが気軽に投稿。
そのアイデアを元にした改善プランを長谷工がご提案し、
住人全員で検討を深めることができます。
万一の災害時も
慌てることなく安心な防災体制

スマート・ウォーター・タンク

雨水を日常の植栽への水やりに使うことで、節水・水道料金の低減が期待できるほか、災害による断水時には非常用飲料水生成システム「WELL UP ミニ」を利用し、飲料水を供給することができます。

全てメーカー参考写真

日常を快適にする
マルチメディア環境

「フレッツ光ネクスト」を全戸一括導入

光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。
一人ひとりがマルチメディアライフを快適に、自分のスタイルで愉しむことができます。

Image Photo

※ご利用にはお申し込みが必要です。※利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。※インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。※「フレッツ光ネクスト」の契約が必要です。※「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。※一部かけられない電話番号があります。※停電時は利用できません。※通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。

テレビ視聴サービス「スカパー!」

地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。

※一部有料放送については別途契約が必要です。
またNHK放送受信料は個別負担となります。