VALUE｜ルネ瑞穂公園

徒歩3分のアドバンテージ。
駅近ならではの資産価値。

マンションの資産価値の指標となるのが、新築分譲時から10年後の価格維持率（リセールバリュー）。一般にリセールバリューは最寄駅への徒歩分数に影響され、名古屋市内でも徒歩3分圏内の価格維持率が他の物件より高いことが分かります。

※2012年4月～2015年3月に新規分譲され、2023年4月～2024年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外※東京カンテイ調べ（2024年4月）

駅徒歩3分、駐車場設置率100%。
数字が語る希少性。

名古屋市内にこれまで供給された分譲マンションは2,519件。
そのうち、駅徒歩3分の物件は全体15%の390件しかなく、そこからさらに駐車場100%にこだわると、およそ半数の197件に過ぎません。
駅徒歩3分、しかも駐車場設置率100%。その希少性は、確かな数字に表されています。

※1993年以降、名古屋市で供給された新築分譲マンション(投資用マンション除く)で駐車場設置率100%以上、駅徒歩3分圏内の件数(有限会社MRC調べ※2025年3月時点)

駅徒歩3分でありながら、
大通りの喧騒を離れたポジション。

「ルネ瑞穂公園」が誕生するのは駅徒歩3分というアドバンテージを誇りつつ、大通りから奥まった場所にある邸宅地。
豊かな暮らしが受け継がれてきた丘陵地の中から厳選を重ねて得た、ひときわゆとりと落ち着きに満ちた街区。それが新たな暮らしの舞台です。

名古屋市内最大の住宅用地率。
歴史を重ねた暮らしの街。

緑のやすらぎに満ちる瑞穂公園の周りをはじめ、歴史ある住宅街をいくつも擁する瑞穂区。

住宅用地率を見ると、瑞穂区のパーセンテージは名古屋市内16区のうち最大で、それだけ住まいに適した地域が多いことがうかがえます。