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暮らしに、みらいに、やさしい
これからの住まいのスタンダード

ZEH-M Oriented

ゼッチ マンション オリエンテッド

魔法びんのように保温・保冷性が高く快適な
室内温度を保つお部屋。

節水効果が期待できる
高い性能の水廻りや
断熱効果のある窓ガラスなどの設備で
エネルギー消費量を削減。

環境だけでなく住まう人のおサイフにも、
暮らし心地にも優しいマンション。
それが、「ZEH-M Oriented」
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）です。

「ルネ鴻池新田」は

「ZEH-M Oriented」認証

を取得した
暮らしと未来にやさしいマンションです。

ZEH-M（ゼッチ マンション）とは？

ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略称です。
断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によってエネルギー消費量を抑えることにより、
一次エネルギー消費量を基準値から20%以上の削減を実現したマンションのみ
ZEH-M認定を取得することができます。

「断熱性の向上で夏は涼しい、冬は暖かい。高効率な設備・システムの導入で一次エネルギー消費量を約20%以上削減！」の説明図

ZEH-M（ゼッチ マンション）で
暮らすメリットとは？

快適な室内環境 高効率設備で省コスト

高い断熱性能で、快適な室内環境を実現

「ルネ鴻池新田」は
高機能な断熱材を採用
室内の温度を最適に保ちます

「ルネ鴻池新田」の断熱性能

天井の全面に高機能な断熱材を採用しています。
魔法瓶のように建物と住まいをつつむことで、気密性を高め、外気の影響を受けにくく、快適な室内環境を保つことができます。

「ルネ鴻池新田」の断熱性能の説明図

高効率な設備を採用して、エネルギー消費量を削減

「ルネ鴻池新田」は断熱材を全体にはりめぐらせることと、
数々の省エネ設備でZEH-M Oriented基準を実現しています。

概念図
概念図

ダブル保温で湯温を長時間キープする
サーモバスS

参考写真
参考写真

一時止水機能付き、節水効果に優れた
節水シャワー

概念図
概念図

夏は日射熱を和らげ、冬は室温をキープ
Low-E複層ガラス

当社施工例
当社施工例

人を感知して自動で点灯・消灯する
玄関オートライト照明

ecoジョーズ

CO2排出量を年間約11%削減する
エコジョーズ

ZEHについて、
もっと詳しく知りたい方はこちら
Q&A

Q ZEHは、いつ住まいのスタンダードになるの？

  • 回答を見る

    A 2030年度、新築住宅においてZEH基準の
    省エネ性能の義務化が掲げられています。

    エネルギー基本計画の年表

    「エネルギー基本計画」（2014年4月閣議決定）において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」※という政策目標に基づき、注文住宅だけでなく新築一戸建て、賃貸・分譲のマンションへと普及が拡大しています。
    さらに、2030年までの目標達成に向けて「省エネ技術基準の強化」「省エネ基準適合住宅以上を減税対象」にするなどの取り組みが行われており、今後ZEH採用住宅は未来の住まいとしてスタンダードになるといえます。

    ※出典：経済産業省 省エネルギー庁ホームページ「第4次エネルギー基本計画」
    （https://www.enecho.meti.go.jp/category/others/basic_plan/pdf/140411.pdf）

    「ルネ鴻池新田」は、
    未来の住宅性能基準に
    適応する先進の住まいです。

Q ZEHをなぜ未来の住宅基準に設定するの？

  • 回答を見る

    A このまま地球温暖化が進むと気候変動など、
    世界中に深刻な影響を与えるため、
    エネルギー消費を抑えた
    高性能な住宅が求められているから。

    現在、日本の年平均気温も100年あたり約1.15℃の割合で上昇しており、降水量の変動や短時間の強雨も年々大きくなっています。2013年から2014年にかけて公表された気候変動に関する政府間パネル（IPCC）第5次評価報告書によると、非常に多い温室効果ガス排出となるシナリオ（RCP8.5）では、21世紀末（2081年～2100年）までの世界平均地上気温の1986年～2005年平均に対する上昇幅は、2.6～4.8℃の範囲に入る可能性が高いと予測されています。このまま地球温暖化が進行すると、海面上昇や洪水豪雨、熱中症や食糧不足、生態系の損失など様々な影響を及ぼすと考えられているため、CO2削減を目的とした省エネルギーの徹底や再生可能エネルギーの拡大が世界的に求められています。

    世界平均地上気温変化
    （1986〜2005年平均との差）

    世界平均地上気温変化（1986〜2005年平均との差）

    現在のまま
    温室効果ガス排出量が
    削減できない場合
    約80年後には平均気温が
    2.6〜4.8℃上がると
    考えられています。

    地球温暖化による影響

    気温の上昇
    降水量の増加
    強雨の増加
    海面上昇
    食料不足
    生態系の変化

    ※出典：環境庁公式ホームページ「気候変動に関する政府間パネル（IPCC）第5次評価報告書（AR5）サイクル」
    （https://www.env.go.jp/earth/ipcc/5th/）、「地球温暖化の現状」（https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/ondanka/）、「平成29年版　環境・循環型社会・生物多様性白書」（https://www.env.go.jp/policy/hakusyo/h29/html/hj17010201.html）、「IPCC 第5次評価報告書 政策決定者向け要約」（https://www.env.go.jp/earth/ipcc/5th/pdf/ar5_syr_spmj.pdf）

Q ZEHの住宅はどのくらいあるの？

  • 回答を見る

    A ZEH-M認定の住宅は、
    2021年度時点でわずか7.4%※しかなく、
    さらなる普及を目指す段階にあります。

    「ルネ鴻池新田」は
    「ZEH-M Oriented」認証を
    取得しています。

    ZEH-M認定の住宅のグラフ

    2021年度における
    ZEH-Mシリーズの住宅着工統計

    ※資源エネルギー庁「ZEB・ZEH-Mの普及促進に向けた今後の検討の方向性について」（令和5年3月31日公表）における 2021年度のZEH-Mの普及状況（ZEH-M、Nearly ZEH-M、ZEH-M Ready、ZEH-M Orienteが含まれ、戸数ベースで集計）より

  • ※参考写真・施工例写真は実際とは異なります。また一部オプション仕様となります。詳しくは販売スタッフにお尋ねください。
  • ※掲載の図面は計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。家具は配置のイメージで、販売価格には含まれておりません。※サイズ、形状等は住戸により異なります。
  • ※掲載のimage photo・各概念図は、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
  • ※掲載の情報は2023年11月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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