ゼッチマンション｜【公式】ルネ加須｜「加須」駅徒歩5分の新築分譲マンション

ZEH-MOriented

暮らしにも地球にも心地よい住まいを。

高い断熱性能を満たし、
省エネによる一次エネルギー消費量を
基準値から20％以上削減するマンション
「ZEH-M Oriented」。
CO2排出量削減に寄与しながら、
1年を通して快適で環境に
優しい住まいを実現します。

加須市で初めて環境系認証をダブル取得、「ルネ加須」の取り組み

※加須市において「ZEH-M Oriented+低炭素建築物認定」を取得する新築分譲マンションの供給は初となります(対象期間1995年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ※データ資料:(有)エム・アール・シーMRC2026年2月号)。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？

BELS認証基準で星3つの評価を取得。

BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。本マンションでは、断熱性の向上や高効率設備の導入などによってエネルギー消費性能で星3つ、断熱性能で5ランクの評価を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を保証するものではありません。

脱炭素社会への第一歩を踏み出す低炭素建築認定マンション。

「低炭素建築物」認定のマンションとは、ZEH水準に相当する省エネ性能基準に加え、太陽光パネルなどを設置し、高い省エネ効果が認められた建築物です。二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する様々な措置が講じられています。空調・給湯・照明などによる一次エネルギー消費量を削減し、太陽光発電による再生可能エネルギーの利用などにより低炭素化に貢献。環境への配慮とともに、様々な優遇措置の適用が期待されます。

image photo

先進の高効率設備と省エネ設備を採用。

「ZEH-M Oriented」とともに
人と環境に優しい多彩な省エネ設備を
導入しました。

「ZEH-M Oriented」概念図 ※「ZEH-M Oriented」を表す概念図であり、一部本件と仕様が異なります。
参考写真

TESガス温水床暖房＋エコジョーズ

ガス使用量・CO2排出量約15%削減
参考画像

節水トイレ

年間水道代約13,800円お得
大13Lから約69%節水
参考写真

節水シャワー（スイッチ付エコアクアシャワー）

年間コストダウン約24,100円お得
年間CO2排出削減量約184kg／年
概念図

サーモバスS

年間コストダウン約2,600円お得
年間CO2排出削減量約27kg／年
概念図

24時間微風量換気システム

常時空気を入れ替えして循環させ、室内の空気環境を整えます。
概念図

Low-E複層ガラス

ガラスの間に空気層を設けることで断熱性が向上。冷暖房効率がよく省エネにも貢献します。※共用部除く
参考写真

LEDダウンライト

長寿命で省エネにも効果のあるLED照明を採用しました。※ガラスを使用しない照明となります。

【金額算出の概要】※ガス温水床暖房をご利用のお客さまの標準的な年間ご使用量を基準に、一般料金と「床暖房・発電プラン」料金と比較した場合のケースプランです。
■床暖房システム＋エコジョーズ
年間ガス代：TESガス温水床暖房に加えてガスコンロ、エコジョーズ、ガス浴室乾燥機をご使用のモデル家庭(ガス使用量：年間590㎥)。試算例は一例です。ガス使用量・CO2排出量：数値は機種により異なります。
※家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用した場合と、エコジョーズを使用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥（東京ガスデータ）。
■節水トイレ
大13L小8L（1989〜2001年発売品）と比較。4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円/㎥(税込)
■節水シャワー
（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓＋シャワーヘッド［最適流量10L/分］【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および自社基準【単価】上下水道：265円/㎥(税込)、都市ガス：196円/㎥（税込）、プロパンガス：706円/㎥（税込）、深夜電力：12円/kWh（税込）【CO2排出係数】水道：0.49kgCO2/㎥、都市ガス：2.23kgCO2/㎥、プロパンガス：5.98kgCO2/㎥、電気：0.463kgCO2/kWh。
■サーモバスS
ユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で、4時間後の温度低下が従来浴槽：5℃・サーモバスS（JIS高断熱浴槽）：2.5℃以下（半年間は温度低下が半分）、浴槽実用水量：180L、追いだき回数：1回/日、年間入浴日数：335日、ガスは、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、エコキュートは、給湯能力（APF）3で、給湯後4時間後に追いだきした場合で算出。【比較品】サーモバスSなし【引用元】メーカー基準【単価】都市ガス：196円/㎥（税込）、プロパンガス：706円/㎥（税込）、深夜電力：12円/kWh（税込）【CO2排出係数】都市ガス：2.23kgCO2/㎥、プロパンガス：5.98kgCO2/㎥、電気：0.463kgCO2/kWh。