ECOLOGY LIFE
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毎日の暮らしも、地球の未来も、しっかりと見つめる。
家族・環境・家計にやさしい次世代省エネ基準
「ZEH-M Oriented」。
ゼッチマンションオリエンテッド
ZEHとは「Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で、一次エネルギー消費量の20%以上の省エネ達成を目指しています。
ZEH-M Orientedのメリット
健康にやさしい
断熱性能の向上により外の気温の影響を受けにくいお部屋で、心身にやさしいストレスフリーな暮らしを目指します。
家計にやさしい
年間の家庭の光熱費が抑えられおトクな暮らしに。さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。
環境にやさしい
2030年度を目処にCO2排出量の改善を目指す日本。ZEHマンションは次世代のスタンダードへシフトしています。
いつでも「ちょうどいい」健やかな室内環境を叶えます。
ZEH-M(ゼッチ・マンション)の認定を受けることで税制や住宅ローンでの優遇措置が受けられます。借入限度額や控除額もアップし、金利引き下げ期間も拡大されます。
概念図
BELS認証基準で星3つの評価を取得
ZEH-BELS(ベルス)とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。本マンションでは、断熱性の向上や高効率設備の導入などによってエネルギー消費性能で星3つ、断熱性能で5ランクの評価を取得しています。
先進の高効率設備と省エネ設備を採用。
「ZEH-M Oriented」とともに人と環境に優しい多彩な省エネ設備を導入しました。
「ZEH-M Oriented」概念図 ※「ZEH-M Oriented」を表す概念図であり、一部本件と仕様が異なります。
参考写真
TESガス温水床暖房
+エコジョーズ
ガス使用量・CO2排出量 約15%削減
参考画像
節水トイレ
年間水道代 約13,800円お得
大13Lから 約69%節水
参考写真
節水シャワー
(スイッチ付エコアクアシャワー)
年間コストダウン 約24,100円お得
年間CO2排出削減量 約184kg/年
概念図
サーモバスS
年間コストダウン 約2,600円お得
年間CO2排出削減量 約27kg/年
概念図
24時間微風量換気システム
常時空気を入れ替えして循環させ、室内の空気環境を整えます。
概念図
Low-E複層ガラス
ガラスの間に空気層を設けることで断熱性が向上。冷暖房効率がよく省エネにも貢献します。※共用部除く
参考写真
LEDダウンライト
長寿命で省エネにも効果のあるLED照明を採用しました。※ガラスを使用しない照明となります。
CO2排出削減に貢献する、
環境性能テクノロジーを導入。
RC木材ハイブリッドスラブ
地球環境負荷の軽減とウェルビーイング効果の向上を図るために、木材を型枠兼用仕上げとした天井スラブをごみ置き場に採用。型枠と仕上げ材を兼用することにより、型枠材を軽減、廃材の軽減にも寄与します。
参考写真
H-BAコンクリート
材料に由来する温室効果ガス(CO2)排出量を約20%削減。住宅性能表示にも対応。※杭を除く。
概念図※一般的なコンクリートと比較しての性能
EV自動車用充電設備
地球に優しく、これからもますます普及が予想される電気自動車のための充電設備です。
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【金額算出の概要】※ガス温水床暖房をご利用のお客さまの標準的な年間ご使用量を基準に、一般料金と「床暖房・発電プラン」料金と比較した場合のケースプランです。 ■床暖房システム+エコジョーズ 年間ガス代:TESガス温水床暖房に加えてガスコンロ、エコジョーズ、ガス浴室乾燥機をご使用のモデル家庭(ガス使用量:年間590㎥)。試算例は一例です。ガス使用量・CO2排出量:数値は機種により異なります。 ※家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用した場合と、エコジョーズを使用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥(東京ガスデータ)。 ■節水トイレ 大13L小8L(1989〜2001年発売品)と比較。4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道:265円/㎥(税込) ■節水シャワー (国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10L/分]【引用元】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準【単価】上下水道:265円/㎥(税込)、都市ガス:196円/㎥(税込)、プロパンガス:706円/㎥(税込)、深夜電力:12円/kWh(税込)【CO2排出係数】水道:0.49kgCO2/㎥、都市ガス:2.23kgCO2/㎥、プロパンガス:5.98kgCO2/㎥、電気:0.463kgCO2/kWh。 ■サーモバスS ユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で、4時間後の温度低下が従来浴槽:5℃・サーモバスS(JIS高断熱浴槽):2.5℃以下(半年間は温度低下が半分)、浴槽実用水量:180L、追いだき回数:1回/日、年間入浴日数:335日、ガスは、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、エコキュートは、給湯能力(APF)3で、給湯後4時間後に追いだきした場合で算出。【比較品】サーモバスSなし【引用元】メーカー基準【単価】都市ガス:196円/㎥(税込)、プロパンガス:706円/㎥(税込)、深夜電力:12円/kWh(税込)【CO2排出係数】都市ガス:2.23kgCO2/㎥、プロパンガス:5.98kgCO2/㎥、電気:0.463kgCO2/kWh。