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ZEH-M Oriented
ルネシリーズ都内初の
ZEHマンション
ZEHとは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略。断熱性能等を向上させると共に、高効率な設備の導入によって大幅な省エネルギーを実現した住宅を指します。「ZEH-M Oriented」では快適な室内環境を維持しながら、共用部を含む住棟全体で一次エネルギー消費量 の20％以上の省エネを達成を目指しています。
ZEH-M（ゼッチ マンション）とは？
ZEH概念図
BELS認証基準で五つ星評価を取得。
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。本マンションでは、断熱性の向上や高効率設備の導入などによってBELS五つ星評価を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を保証するものではありません。
ZEH（ゼッチ）がこれからの
住宅トレンドに
2050年カーボンニュートラル達成に向け、政府は「第6次エネルギー基本計画」において『2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す』、『2030年において新築戸建住宅の6割に太陽光発電設備が設置されることを目指す』とする政策目標を設定。これからの住宅ではZEHが当たり前の時代となりそうです。
住宅の省エネを進めるため、
ZEH普及に向けた政府目標を設定。
※経済産業省 資源エネルギー庁「第6次エネルギー基本計画（2021年）」（P42-43）をもとに作成
ZEH-Mは暮らしに
たくさんのメリットが！
室内間の温度差が小さく、
快適に
健康・快適LIFE
夏は涼しく、
冬は暖かい
から過ごしやすい
断熱性能を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かな室内を保つことができます。住居内の室温の変化が少ないため、どこにいても心地よく過ごすことが可能です。
高断熱・高性能な省エネ機器で
光熱費がお得
省エネ・省コストLIFE
一次エネルギー消費量※1の
20％以上を削減
ZEH-Mは高断熱な壁や窓に加え、省エネ性能の高い換気、給湯などを導入することで、一次エネルギー消費量※1を現行の省エネルギー基準値から２０%以上削減しているため、月々の光熱費を抑えることができます。
CO₂排出量を減らして
地球にやさしく
環境共生LIFE
脱炭素を目指して
環境の負担を軽減
今、世界では地球温暖化の進行を抑えるためにCO₂の排出量を削減することが求められています。本物件では高効率な設備・システムを導入し、断熱性を向上させることでCO₂排出量削減に寄与します。また、BELS認証基準で最高ランクの五つ星を取得予定です。
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購入時にもメリットがあります！
ZEH-M（ゼッチ・マンション）の
認定を受けることで
税制や住宅ローンでの
優遇措置が受けられます。
借入限度額や控除額もアップし、
金利引き下げ期間も拡大されます。
優遇1
住宅ローン減税の借入限度額＆最大控除額
※上記の金額は本制度上の控除限度額であり、当該物件の販売価格やお客様のご年収、借入金額等の条件により金額は異なります。※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
- 借入限度額3,500万円UP！
- 控除額が最大318.5万円
優遇2
【フラット35】S（ZEH）の適用
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。※住宅ローン減税や【フラット35】Sに関しては諸条件があります。※2023年7月現在の情報であり、今後変更となる場合があります。
- 【フラット35】S（ZEH）適応
- 金利引下げ期間当初10年間へ拡大※2
【フラット35】S（ZEH）の毎月の返済額・総返済額の試算
【試算例】借入額3,500万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.24％の場合※3
※取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。実際に発生する数値とは異なる場合があります。
※2：通常金利より0.25%引き下げられる【フラット35】S優遇金利の適用期間が当初5年から10年間に拡大されます。※各優遇の適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
※3：2023年7月において借入期間が21年以上、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合で、取扱金融機関が提供する最も多い【フラット３５（買取型）】の金利
地球に優しい+お財布に優しい+快適、三位一体の次世代型マンションです!
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1：一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、給湯、照明、昇降機とし、「その他一次エネルギー消費量」は除く。計算方法は、平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。
参考：経済産業省 資源エネルギー庁「第6次エネルギー基本計画（2021年）」、「これからは！『ZEH住宅』でお得に賢く快適生活」、経済産業省 資源エネルギー庁「省エネポータルサイト」（https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html）
掲載のimage photoはイメージであり、実際とは異なります。
掲載の情報は2023年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。