Information
| お知らせ | 物件エントリー受付中 |
販売概要（第5期3次）＜予告広告＞
| 販売スケジュール | 2025年4月上旬（予定） ※予告広告 販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。 |
| 竣工時期 | 2025年1月23日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 引渡可能時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 5,300万円台～7,300万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯（戸数） | 6,900万円台（8戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 専有面積 | 67.27㎡～72.57㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.78㎡ |
| テラス面積 | 10.92㎡～15.37㎡ |
| 専用庭面積 | 24.15㎡～25.20㎡ （月額使用料730円・760円） |
| 管理費 | 13,000円～14,100円／月 |
| 修繕積立金 | 7,070円～7,620円／月 |
| 修繕積立一時金 | 539,000円～581,000円（一括） |
| 管理準備金 | 34,000円～37,000円（一括） |
| その他 | ■インターネット使用料935円／月 ■給湯器リース費2,783円／月 |
| 備考 | （上記スケジュールは予告広告です） ※予告広告･･･本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。 また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。 ※販売戸数、又は価格が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は第5期3次予告以降の未供給戸数（20戸）に対応したものです。 本広告時に明示いたします。 ※物件概要の価格帯表示について、次期以降分譲の予告広告概要として5,300万円台～7,000万円台と表記しておりましたが、今後の販売状況を鑑み、5,300万円台～7,300万円台に変更いたします。ここに訂正し、お詫び申し上げます。 |
販売概要（先着順）
| 販売スケジュール | 先着順申込中 |
| 竣工時期 | 2025年1月23日（竣工済） |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 引渡可能時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 販売価格 | 5,898万円～7,048万円 |
| 最多販売価格帯 | 7,000万円台（3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 専有面積 | 67.27㎡～72.57㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.68㎡ |
| テラス面積 | 10.92㎡～14.50㎡ |
| 専用庭面積 | 24.15㎡・25.20㎡（月額使用料730円・760円） |
| 管理費 | 13,000円～14,100円／月 |
| 修繕積立金 | 7,070円～7,620円／月 |
| 修繕積立一時金 | 539,000円～581,000円（一括） |
| 管理準備金 | 34,000円～37,000円（一括） |
| 備考 | ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。 ※表示価格は税込みです。 |
| 広告有効期限 | 2025年4月11日 |
全体概要
| 種別 | マンション |
| 物件名 | ルネ花小金井ザ・レジデンス |
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町一丁目130番11号、131番2号（地番） 東京都小平市花小金井南町一丁目18番47号（住居表示） |
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 敷地面積 | 4922.45㎡ |
| 建築面積 | 2407.39㎡ |
| 延床面積 | 13081.38㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階 |
| 分譲後の権利状況 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040859号（令和5年3月24日付） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 駐車場 | 81台（使用料 8,000円～20,000円／月） |
| 駐輪場 | 256台（使用料 100円～600円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台（使用料 2,000円／月） |
| 売主 | 総合地所株式会社 国土交通大臣（5）第6814号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 大栄不動産株式会社 国土交通大臣（16）第461号 （一社）不動産協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町一丁目1番8号 |
| 販売会社 | 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション 株式会社森組 |
| 設計会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
情報更新日 : 2025年04月02日
次回更新予定日 : 2025年04月16日
